Un immeuble à bureaux transformé en 222 logements abordables
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Le 15 juin dernier, les gouvernements du Québec et du Canada ainsi que la Ville de Québec et l’organisme SOCIALIM ont annoncé qu’ils unissaient leurs efforts pour transformer l’immeuble de bureaux gouvernementaux situé au 1075, chemin Sainte-Foy à Québec (édifice Catherine-De Longpré) en logements hors marché destinés aux familles et aux personnes seules.
À ce projet s’ajoute la construction d’un nouvel immeuble de 12 étages sur le même site, permettant d’augmenter significativement l’offre de logements sociaux et abordables dans le secteur. D’ici l’automne 2028, ce sont 222 logements qui verront le jour!
Cette initiative contribuera à répondre aux besoins croissants en habitation, tout en favorisant des milieux de vie inclusifs et accessibles. Elle témoigne d’une collaboration étroite entre les différentes partie prenantes et le milieu communautaire afin de proposer des solutions concrètes et durables en matière de logement.
Image : BMD architectes
L’annonce a eu lieu en présence de plusieurs élus et partenaires, dont la ministre responsable de l’Habitation, Karine Boivin Roy, le député fédéral Jean‑Yves Duclos, les représentants de la Ville de Québec, le directeur général de l'Office municipal d'habitation de Québec, M. Dany Caron, ainsi que M. François Bérubé, vice-président principal à l’administration et la gouvernance du parc immobilier de la Société québécoise des infrastructures (SQI).
Le rôle clé de la SQI
Ce projet illustre de façon concrète le travail stratégique des équipes de la SQI, qui ont joué un rôle déterminant dans la mise en valeur et la vente de cet actif immobilier. Il découle directement du Plan d’optimisation des espaces gouvernementaux, piloté par la Société. Cette démarche vise à améliorer l’utilisation des bâtiments publics tout en générant des bénéfices tangibles pour la collectivité. En libérant cet immeuble de bureaux devenu excédentaire, les équipes de la SQI ont permis de poser un geste à la fois économique et social.
Ce type d’approche s’inscrit dans une vision moderne de la gestion des infrastructures publiques, où chaque actif est évalué non seulement en fonction de son utilisation actuelle, mais aussi de son potentiel social. Par ailleurs, l’immeuble nécessitait déjà des investissements importants à court terme pour être maintenu en service dans sa vocation initiale. La vente et la transformation du bâtiment devient ainsi une solution à la fois économique, durable et socialement responsable.
En combinant innovation, collaboration et vision stratégique, les partenaires du projet démontrent qu’il est possible de transformer des contraintes en opportunités concrètes pour la population.
